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Suivez en direct, l'opération Macouria – Guyane

Projet de 70 villas sur terrain de 4 ha éligible en défiscalisation Girardin.

Une opération basée sur des fondamentaux forts :

  • des villas bioclimatiques confortables et qualitatives (cuisine aménagée + Cellier + 2 SDB + 1WC indépendant + véranda + 2, 3 ou 4) parfaitement intégrées dans l'environnement
  • un coût de loyer super attractif pour les locataires : 8 €/m2
  • un rendement hors norme : Pour un investissement de 50 000 € par villa, complété par un financement de 106 468 €, l'investisseur fiscal bénéficie d'un avantage fiscal agréé par le fisc, étalé sur 5 ans de 74 042 €.

La Caisse Mutuelle Sociale de l’EDF utilise les solutions de la Plateforme Constructions Alternatives pour réaliser un programme d’accession à la propriété de 70 villas , au bénéfice des agents de l’EDF. Le Permis de construire de l'opération est désormais à l'instruction et le montage financier bouclé. Le chantier se prépare.

Une opération basée sur des fondamentaux forts :

Ces villas bioclimatiques seront disponibles en location accession à 8€/m2.
Tout comme la CMCAS, toute entreprise membre du CIOA, peut mettre à profit les ressources du réseau pour la réalisation de programmes immobiliers, pour elle même ou ses collaborateurs.

CIOA assure la maitrise d’ouvrage déléguée, la location de TITAN FACTORY, sa technologie de construction, ainsi que les services d’importation et de supply-chain.

Le projet est conçu par l'architecte Stéphane Frenois du Cabinet FDSC.
L'ingéniérie financière a été réalisé par le Cabinet BM Conseil.

Partenariat recherché

Architecte

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Investisseur

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Promoteur

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Commercialisation

Vous êtes agent immobilier, conseiller en gestion de patrimoine, notaire, force de vente, apporteur d'affaires

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Entreprise construction

Assurez la réalisation de cette opération en tant qu'opérateur Tous Corps d'Etat, ou Entreprise Spécialisée.

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